На стадии эксплуатации

Когда здание введено в эксплуатацию, наступает этап, где теоретические расчёты и проектные ожидания сталкиваются с реальной жизнью: изменениями условий эксплуатации, поведением пользователей и сезонными факторами. Именно здесь цифровая энергетическая модель раскрывает свой потенциал не просто как инструмент для расчётов, а как полноценная платформа управления зданием, обеспечивая устойчивое развитие и долгосрочную эффективность.

Использование энергетической модели на этапе эксплуатации позволяет:

• Проводить регулярный мониторинг и сравнение фактического и расчётного энергопотребления здания, оперативно выявляя и устраняя причины превышения нормативных показателей
• Оценивать реальную эффективность работы инженерных систем (отопления, вентиляции и кондиционирования), выявляя зоны потерь и оптимизируя режимы их работы
• Прогнозировать и управлять нагрузками на системы здания в зависимости от сезонных изменений, погодных условий и поведения пользователей, что обеспечивает стабильность и экономичность эксплуатации
• Анализировать и улучшать показатели комфорта и микроклимата, проводя симуляции возможных корректирующих действий перед их реализацией
• Планировать и экономически обосновывать мероприятия по модернизации и реконструкции здания, такие как внедрение современных энергоэффективных технологий или возобновляемых источников энергии
• Формировать надёжные данные для подготовки отчётности по энергоэффективности здания, необходимой при сертификации или регулярных проверках
• Интегрированная в эксплуатацию энергетическая модель становится цифровым двойником здания, который помогает не только обеспечить комфорт и экономию, но и значительно продлевает жизненный цикл объекта, поддерживая его эффективность и экологичность в течение многих лет эксплуатации